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杏彩体育盘前情报|央行推出多项利好房地产政策;黄金、白银大涨机构预计金银未来仍有超额收益

    发布时间:2024-05-21 12:02:15    |     次浏览

  杏彩体育过去一周(5月13日—5月17日),A股三大指数均小幅下跌。截至5月17日收盘,沪指报3154.03点,周跌0.02%;深成指报9709.42点,周跌0.22%;创业板指报1864.94点,周跌0.70%。

  具体来看,近45%的个股周内实现上涨,122股周涨超15%,34股周跌超15%。按照申万一级行业分类,房地产、建筑材料、银行、建筑装饰、轻工制造、非银金融等板块涨幅居前,医药生物、电力设备、汽车、国防军工等板块跌幅居前。

  纽约股市三大股指17日涨跌不一。截至当天收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨134.21点,收于40003.59点,涨幅为0.34%;标准普尔500种股票指数上涨6.17点,收于5303.27点,涨幅为0.12%;纳斯达克综合指数下跌12.35点,收于16685.97点,跌幅为0.07%。

  欧洲三大股指17日全线下跌。截至当天收盘,英国富时100指数报收于8420.26点,较前一交易日下跌18.39点,跌幅为0.22%;法国巴黎股市CAC40指数报收于8167.50点,较前一交易日下跌20.99点,跌幅为0.26%;德国法兰克福股市DAX指数报收于18704.42点,较前一交易日下跌34.39点,跌幅为0.18%。

  国际油价17日上涨。截至当天收盘,纽约商品交易所6月交货的轻质原油期货价格上涨83美分,收于每桶80.06美元,涨幅为1.05%;7月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨71美分,收于每桶83.98美元,涨幅为0.85%。

  5月17日,央行、金融监管总局连续发布三条房地产相关政策:1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2、5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;3、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套不低于25%。

  此外,央行宣布设立3000 亿元保障性住房再贷款,支持地方政府以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房。接近央行人士告诉记者,新工具是对租赁住房贷款支持计划的延续。此前人民银行已设立租赁住房贷款支持计划,并在部分城市试点市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给,试点在各城市有序落地,商业可持续的模式初步形成,此次政策调整也相当于是将试点经验推广至全国。(21世纪经济报道)

  华泰证券研报认为,首付比例下调对剩余8个首付比例仍高于全国最低限制的城市边际影响更大,尤其是上海、北京。此外,公积金和房贷利率下调将一步引导整体融资成本下降。新增的保障性住房再贷款(包含此前的1000亿元租赁住房贷款支持计划)边际有助于基础货币扩张和信贷周期企稳。同时,鉴于政策决心较大,不排除政府在评估本轮“组合拳”的实际效果后,继续调整政策力度,直到取得阶段性成效。值得强调的是,目前地产市场更重要的“再平衡”力量,是市场自身供需和价格的调整杏彩体育、出清过程。鉴于目前地产去杠杆周期可能已经进入下半场,本轮政策“组合拳”的边际效果有望优于此前数轮。

  最近,全球市场迎来了一波“全金属狂潮”。17日晚,黄金、白银再次暴涨,白银价格攀升至11年新高,黄金价格也回升至4月的历史高位。纽约铜在出现史诗级逼空行情后,纽约、上海交易所铜价纷纷创下新高。截至17日收盘,当天COMEX黄金涨1.44%,报2419.8美元/盎司,伦敦金现报2414.500美元/盎司,涨1.61%。COMEX白银涨6.36%,报31.775美元/盎司,伦敦银现报31.490美元/盎司,涨6.60%,其中白银价格创2013年以来新高。国际铜价涨4.21%报5.0830美元/磅,过去一周累计上涨9.01%。

  此外,上周末多家金店火速调高黄金零售价,目前国内各品牌黄金首饰价格已达740元/克附近,不少金店价格已刷新之前纪录。尽管今年以来贵金属价格已实现较大涨幅,但业内人士仍看好其后市表现。并且,相比之下,分析师更看好白银接下来的行情。(21世纪经济报道)

  德邦证券表示,美国4月CPI回落导致市场对美联储降息的预期提升,金银等金属迎来涨势强劲。整体来看,2024年全球货币环境由紧向松转变、国内经济逐步修复,有色金属板块或将迎来超额收益。未来美国加息末端、降息预期逐渐提升,实际利率下降凸显黄金配置价值,白银远期弹性更大。

  据证券时报,5月18日,多地住房公积金中心积极响应央行政策,纷纷下调了公积金贷款利率,同时还对存量贷款进行了详细说明。

  根据北京住房公积金管理中心发布的业务问答,目前北京已执行贷款利率下调。目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。 对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

  上海公积金中心公告称,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%、第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。 2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率; 2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。

  深圳市住房和建设局表示,2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及2024年5月18日(含)之后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。 2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。

  据第一财经,近日,北京、南京接连发布低空经济政策。北京市经济和信息化局发布关于征求《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024—2027年)(征求意见稿)》(简称《行动方案》)意见建议的通知。《行动方案》指出,面向全国,走向国际,在确保安全的前提下,力争通过三年时间,低空经济相关企业数量突破5000家,低空技术服务覆盖全国,低空产业国际国内影响力和品牌标识度大幅提高,产业集聚集群发展取得明显成效,低空产业体系更加健全,在技术创新、标准政策、应用需求、安防反制等领域形成全国引领示范,带动全市经济增长超1000亿元。

  南京发布《南京市促进低空经济高质量发展实施方案(2024—2026年)》,方案明确了未来三年南京低空经济的发展目标和重点任务。其中,发展目标包括——1个总量指标:全市低空经济产业规模超500亿元。

  华泰证券指出,在顶层政策支持,新兴需求驱动及国内各类场景逐步落地,运营公司从无到有的背景下,低空经济市场或存在较大预期差:1、空域逐步完成划分并放开,产业有法可依;2、中央经济工作会议和政府工作报告高规格定调,被视作新质生产力重点培育;3、飞行器和应用场景均有产业进展推动。建议关注产业链相关配套标的投资机会。

  据大湾区之声消息,5月17日,香港金融管理局(金管局)及中国人民银行(央行)就数字人民币跨境支付试点的合作取得进一步成果,扩大数字人民币在香港的试点范围,便利香港居民开立和使用数字人民币钱包(数币钱包),并透过“转数快”为数币钱包增值。

  平安证券认为,现阶段数字货币仅可用于跨境支付,未来有望进一步探索企业等应用场景、便利跨境贸易结算。对商业银行而言,数字人民币是支付生态中的一环,有望增强支付客户粘性,并发挥自身金融服务领域的专业优势,赋能企业客户数字化转型。

  据玉渊潭天消息,谭主了解到,对于欧盟接连发起并叫嚣不断扩大对中国企业反补贴调查的行径,中方其实也有充足的反制手段,如果欧洲继续采取行动,中方很可能不得不采取一系列措施予以回击。据统计,欧盟向电池制造商提供了30亿欧元补贴。当前,有至少7个欧盟国家为工业投资提供土地补贴;至少11个国家为企业提供优惠贷款。除了新能源行业,欧洲在农业领域也存在大量补贴的情况。针对部分欧盟政客打压中国企业的行径,谭主了解到,中方准备了充足的反制措施。熟悉经贸领域的沈倩律师告诉谭主,欧盟在包括葡萄酒、乳制品等在内的农产品上,都非常依赖中国市场。除了农产品之外,欧盟在航空器等领域,同样依赖中国市场。谭主了解到,中国业界对欧盟的补贴政策和恶劣做法非常不满,认为这严重地损害了中国产业的利益,呼吁政府利用一切手段予以反击,包括发起反补贴反倾销调查。

  据商务部消息,商务部决定自2024年5月19日起对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查。本次调查确定的倾销调查期为2023年1月1日至2023年12月31日,产业损害调查期为2021年1月1日至2023年12月31日。共聚聚甲醛具有机械强度高、高耐疲劳性、高耐蠕变性等良好的力学综合性能,可以部分替代铜、锌、锡、铅等金属材料,可直接用于或经改性后用于汽车配件、电子电器、工业机械、日常用品、运动器械、医疗器具、管道管件、建筑建材等领域。

  随着4月经济数据披露,基本面底部已明确,地产政策多线齐发托底地产链,提振下半年经济预期,进一步推升市场风险偏好,萌芽的乐观情绪继续积累,A股市场有望延续稳步上行态势,

  建议继续围绕绩优成长、低波红利和活跃主题三条主线布局,减少轮动交易博弈,短期重点关注三条主线中与地产链有交集的品种

  当前来看A股震荡偏强趋势,主要受经济修复和盈利回升支撑影响。短期继续关注顺周期、核心资产和TMT。

  (1)短期顺周期和成长可能是配置方向。一是根据历史经验,信用回落时周期、消费和部分科技成长占优;当前指向经济修复预期下的上游周期、消费、TMT。二是地产超预期放松带来经济修复的预期,相关的地产和地产产业链、消费等可能占优。三是地产销售和经济回升预期上升,外资可能继续流入,外资偏好的核心资产如食品饮料、电新、医药等可能受益。四是市场情绪上升,指数快速上行时科技成长、券商等可能偏强。(2)短期继续关注:一是受益于经济修复和外资流入的电新(电池、光伏、风电)、有色、化工、食品饮料、旅游、医药、家电等;二是政策和产业趋势向上的通信(卫星互联网、低空经济)、电子(半导体)、传媒(AI应用)、计算机(自动驾驶、数据要素);三是受益于地产放松政策和风险偏好上升的地产、建材、轻工、家电、券商等。